هزینه‌های نگهداری استخر چگونه تقسیم می‌شود؟

به‌طور خلاصه: هزینه‌های نگهداری استخرِ مجتمع مسکونی جزء مخارج مشترک محسوب می‌شود و در اصل بین همه مالکان/استفاده‌کنندگان واحدها مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن تقسیم می‌گردد؛ مگر اینکه در اساسنامه/مصوبه مجمع عمومی/صورت‌جلسه تفکیکی سازنده، سازوکار متفاوتی به‌طور معتبر و شفاف پیش‌بینی شده باشد. مبنای قانونی - قانون تملک آپارتمان‌ها مصوب 1343 و اصلاحات بعدی - آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب 1347 و اصلاحات) - مواد مرتبط: ماده 4 و 10 قانون و مواد 23 تا 25 آیین‌نامه (هزینه‌های مشترک، نحوه محاسبه و مطالبه) اصل تقسیم هزینه‌ها 1) ماهیت هزینه‌ها: - هزینه‌های نگهداری، تعمیر، نظافت، آب، برق، گرمایش، مواد شیمیایی، سرویس تجهیزات، بیمه مسئولیت و ایمنی، آزمون‌های بهداشتی، دستمزد نیروهای مرتبط، و تعمیرات اساسی تجهیزات استخر