راهنمای حقوقی استفاده از استخر در مجتمعهای مسکونی – مسئولیت حوادث با کیست؟ خلاصه پاسخ: - اصل بر این است که هرکس به دلیل تقصیر خود موجب ورود ضرر شود، مسئول جبران است (مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی، ماده 331 قانون مدنی). - در استخرهای مجتمع، معمولاً سه سطح مسئولیت مطرح میشود: 1) مسئولیت مدیر/هیئتمدیره/مدیرعامل ساختمان بهعنوان متولی “نگهداری، ایمنی و بهرهبرداری مشترک”؛ 2) مسئولیت بهرهبردار (شرکت خدماتی/نجاتغریق/سرایداری) در صورت واگذاری؛ 3) مسئولیت شخص استفادهکننده در تقصیر شخصی (بیاحتیاطی، عدم رعایت مقررات). - اگر عیب و نقص تأسیسات، نبود علائم هشدار، فقدان نجاتغریق در موارد لازم، یا بینظمی در مدیریت موجب حادثه شود، مسئولیت عمدتاً متوجه مدیران/بهرهبردار است. اگر حادثه ناشی از رفتار پرخطر استفادهکننده باشد، مسئولیت با خود اوست؛ در موارد تقصیر مشترک، مسئولیت میان طرفها تقسیم میشود. - برای کودکان و اشخاص محجور، وظایف مراقبتی شدیدتر است و کوتاهی اولیا/متصدیان میتواند موجب مسئولیت مدنی و حتی کیفری شود. مستندات قانونی مهم: - قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339: - ماده 1: هر کس بدون مجوز قانونی عمداً یا در نتیجه بیاحتیاطی به جان یا سلامتی یا مال دیگری لطمه وارد آورد، مسئول جبران است. - ماده 2: اگر عمل شخص موجب ضرر مادی یا معنوی شود، مسئول جبران است. - ماده 12:
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری