پاسخ کوتاه: الزام کلی و عام برای اخذ «تأییدیه دهیاری» در همه نقلوانتقالات رسمی ملک در روستا وجود ندارد؛ اما در چند حالت مشخص، اخذ استعلام/تأیید دهیاری (یا بخشداری/شورای اسلامی روستا) بنا به قوانین و بخشنامههای خاص الزامی یا عملاً لازمالاجراست. مبانی عمده عبارتاند از مقررات مربوط به ساختوساز و تفکیک در محدوده روستا، کاربری اراضی، انشعابات و خدمات عمومی، و تشریفات ثبت و دفترخانهای. چارچوبهای حقوقی و موارد عمده الزام یا رجحان اخذ تأییدیه دهیاری: 1) اراضی و املاک واقع در محدوده طرح هادی روستایی - قانون تأسیس دهیاریهای خودکفا در روستاهای کشور (مصوب 1377) و آییننامههای اجرایی آن، به دهیاری وظایف مدیریت محلی، نظارت بر ساختوساز و اجرای طرح هادی را میدهد. - آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای هادی روستایی و ضوابط آن (مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری و بخشنامههای بنیاد مسکن) دهیاری را مرجع تأیید انطباق با طرح هادی، تفکیک قطعات، معابر و رعایت کاربری میشناسد. - نتیجه عملی: برای انتقال املاکی که ذیل طرح هادی قرار دارند، دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت، غالباً استعلام وضعیت کاربری، معبر، اصالت پلاک و انطباق با طرح هادی را از طریق دهیاری/بنیاد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری