پاسخ کوتاه: برای دریافت تأییدیه دهیاری در معاملات املاک واقع در محدوده روستا، معمولاً مدارک هویتی، مدارک مالکیت (سند رسمی یا مبایعهنامه معتبر با استعلامات)، مدارک ثبتی و مالیاتی ملک، و مدارک مرتبط با کاربری و عوارض محلی لازم است. جزئیات به شرح زیر است. 1) اهمیت تأییدیه دهیاری در انتقال مالکیت - دهیاری به عنوان مرجع محلی در روستاها، حسب ماده 5 قانون تأسیس دهیاریهای خودکفا در روستاها (مصوب 1377) و آییننامههای مرتبط، وظایفی در حوزه مدیریت ساختوساز، صدور پروانهها و امور محلی دارد. در بسیاری از روستاها، دفاتر اسناد رسمی و شوراهای حل اختلاف/ادارات ثبت برای تنظیم سند یا احراز وضعیت ملک، تأییدیه دهیاری را از حیث: - احراز وقوع ملک در محدوده/حریم روستا - تطبیق کاربری (مسکونی/کشاورزی/باغی/نسقی) و ممنوعیتهای ساخت - بدهی عوارض و جرائم محلی و رعایت ضوابط ساخت - عدم قرارگیری در طرحهای عمرانی یا معابر - انطباق با طرح هادی روستا مطالبه میکنند. - این تأییدیه جایگزین مدارک ثبتی یا سند رسمی نیست، اما به عنوان قرینه مهم برای احراز وضعیت محلی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری