توضیح کلی در معاملات املاک و اراضی واقع در محدوده و حریم روستاها، «تأییدیه دهیاری» (نامه استعلام/گواهی وضعیت ملک) یکی از مدارک کلیدی برای احراز وضعیت حقوقی و فنی ملک است. این تأییدیه معمولاً در کنار اسناد ثبتی (سند رسمی/نسق/قولنامه معتبر)، نقشه یو.تی.ام، استعلامات ثبت و استعلامات مراجع ذیربط اخذ میشود و بهطور مستقیم ریسکهای متعارف خریدار را کاهش میدهد. جایگاه قانونی و مستندات - ماده ۷ قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری و قانون تأسیس دهیاریها: اداره امور روستا از جمله اعلام وضعیت کاربری و ساختوساز در صلاحیت دهیاری تحت نظارت بخشداری است. - قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (مصوب ۱۳۸۵ و اصلاحات بعدی) و آییننامههای آن: هرگونه تغییر کاربری بدون مجوز کمیسیون تبصره ۱ ماده ۱، تخلف است. دهیاری در فرآیند استعلام و معرفی به کمیسیون نقش اطلاعرسانی و تأیید وضعیت موجود را دارد. - قانون منع فروش و واگذ
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری