در شرط‌های محدودکننده استفاده از مال، معیار اعتبار چیست؟

پاسخ کوتاه و کاربردی 1) تعریف قاعده تسلیط - مضمون: «الناس مسلطون علی أموالهم»؛ یعنی هر مالک نسبت به مال خود حق تصرف و انتفاع و نقل‌وانتقال دارد. - مبنای حقوقی: در حقوق ایران مستند به قاعده فقهی تسلیط و انعکاس آن در قواعد عمومی مالکیت و قراردادها: - اصل 47 قانون اساسی (مالکیت‌های مشروع محترم است). - مواد 30 و 31 قانون مدنی: مالک حق همه گونه انتفاع و تصرف را دارد و هیچ‌کس را نمی‌توان از حق خود منع کرد مگر به موجب قانون. - مواد 10 و 190 به بعد قانون مدنی (اصل آزادی قراردادها در چارچوب قانون و نظم عمومی). 2) حدود قاعده تسلیط - حدود قانونی و نظم عمومی: - تسلیط «مطلق» نیست؛ محدود به: - قوانین آمره و نظم عمومی (ماده 975، مفهوم مخالف ماده 10 ق.م). - منع اضرار به غیر (قاعده لاضرر؛ ماده 132 ق.م: کسی نمی‌تواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود). - حقوق ارتفاق و همسایگی (مواد 132، 133، 134 و بعد). - قواعد حفظ اموال عمومی و شهرداری، مقررات شهرسازی، محیط‌زیست، میراث فرهنگی، بهداش