پاسخ بهعنوان وکیل پایه یک دادگستری – راهنمای مراحل دریافت پروانه ساخت در روستاها مبنای قانونی و مرجع صدور پروانه: - مرجع صدور پروانه ساخت در محدوده روستاها، دهیاری (در روستاهای دارای دهیاری) و در صورت نبود دهیاری، بخشداری/بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بهعنوان متولی طرحهای هادی روستایی است. - قوانین و مقررات مرتبط: - قانون تأسیس دهیاریهای خودکفا در روستاهای کشور و آییننامههای اجرایی مرتبط - قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و شرح وظایف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (مصوبات مربوط به طرحهای هادی روستایی) - ضوابط و دستورالعملهای طرح هادی روستایی مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ابلاغی بنیاد مسکن - قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنیاقتصادی مصوب 1385 و آییننامه اجرایی آن (در صورتی که زمین کاربری زراعی/باغی داشته باشد) - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 با اصلاحات 1385 (لزوم اخذ مجوز تغییر کاربری از کمیسیون تبصره 1 ماده 1) - قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آییننامههای کنترل ساختمان (در خصوص طراحی/نظارت در محلهای مشمول) - مقررات ملی ساختمان (در حد شمول و تکلیف مناطق روستایی، بهویژه مبحث 19، 21 و مباحث سازهای) - ضوابط گاز، برق، آب و راه روستایی (شرایط انشعابات و حریمها) مراحل عملی دریافت پروانه ساخت در روستا: 1) بررسی اولیه وضعیت زمین - احراز مالکیت: ارائه سند رسمی، یا قولنامه معتبر به همراه استعلام
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری