پاسخ کلی و عملی (با تکیه بر منابع حقوقی و مقرراتی): 1) مرجع تعیین ضوابط در روستا - مبنای حقوقی: اصول و ضوابط کلی از «قانون اصلاحات ارضی»، «قانون تأسیس دهیاریها»، «قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان»، «قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی» و بهویژه «قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری» و «قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران» ناشی میشود. اما تعیین دقیق حدود ارتفاع، طبقات و تراکم در محدودههای روستایی عمدتاً در اسناد محلی زیر مشخص میگردد: - طرح هادی روستایی (مصوب بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و تأیید مراجع ذیصلاح استانی) - طرح بهسازی بافت باارزش روستایی (در روستاهای واجد ارزش) - ضوابط معماری و ساختمانی ابلاغی بنیاد مسکن و مصوبات کمیسیونهای فنی شهرستان/استان - مصوبات کمیته انطباق مصوبات شوراها و مصوبات کارگروه امور زیربنایی، توسعه روستایی و عشایری در چارچوب شورای برنامهریزی و توسعه استان نتیجه: هیچ عدد واحد کشوری برای تمامی روستاها وجود ندارد؛ ملاک، «طرح هادی» همان روستاست. 2) حدود ارتفاع مجاز (تعد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری