پاسخ کوتاه: در ملک مشاع، هزینههای ضروری و متعارف برای حفظ و انتفاع مشترک (از جمله احداث دیوار محیطیِ لازم برای تعیین حدود و حفاظت ملک) اصولاً جزء مخارج مشترک محسوب میشود و به نسبت سهم هر شریک بین آنان تقسیم میگردد؛ مگر اینکه دیوار صرفاً بهنفع یک یا چند شریک باشد یا توافق خاصی بین شرکا وجود داشته باشد. توضیح حقوقی و مستندات: - مبنای کلی: مطابق مواد 575 و 576 قانون مدنی، اداره مال مشاع و مخارج لازم آن تابع توافق شرکا است و در فقدان توافق، مخارج لازم برای حفظ و اداره مشترک، بالمناصفه یا به نسبت سهمالشرکه بین شرکا تقسیم میشود. ماده 579 نیز تصریح دارد هر شریکی به نسبت سهم خود در نفقات لازم شرکت سهیم است. - ضرورت و متعارف بودن: اگر دیوارکشی از مصادیق «هزینههای لازم برای حفظ و صیانت مال
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری