پاسخ کوتاه: بله، مشاور املاک مکلف است در حد متعارف از اهلیت و سلامت عقل طرفین برای انجام معامله اطمینان حاصل کند، هرچند تشخیص پزشکی بر عهده او نیست. در صورت بیتوجهی و وقوع خسارت، ممکن است با مسئولیت مدنی و حتی کیفری مواجه شود. توضیح حقوقی و مستندات: - اهلیت برای معامله: طبق ماده 210 و 211 قانون مدنی، متعاملین باید برای معامله «اهلیت» داشته باشند؛ یعنی بالغ، عاقل و رشید باشند. معامله شخص مجنون یا فاقد اهلیت، باطل یا غیرنافذ است (مواد 212، 213، 1211 و 1212 قانون مدنی). - تکلیف بنگاه نسبت به احراز هویت و اهلیت: قانون خاصی که صراحتاً «معاینه پزشکی» را بر عهده مشاور املاک بگذارد وجود ندارد، اما:
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری