بهعنوان وکیل، خلاصه الزامات قانونی در مورد تشکیل و ثبت هیئتمدیره ساختمانها در ایران به شرح زیر است: 1) کدام ساختمانها باید هیئتمدیره داشته باشند؟ - مبنای قانونی: ماده 10 قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و مواد آییننامه اجرایی همان قانون (اصلاحی 1359 و بعدی). - الزام: در مجتمعهای آپارتمانی که دارای قسمتهای مشترک هستند و بیش از یک واحد مستقل دارند، برای اداره امور مشترک، تشکیل مدیر یا هیئتمدیره الزامی است. عرفاً: - ساختمانهای دو واحدی و بیشتر: باید مدیر یا هیئتمدیره داشته باشند. - ساختمانهای کوچک: میتوانند به جای هیئتمدیره، یک “مدیر” منفرد انتخاب کنند؛ اما در ساختمانهای با تعداد واحد بیشتر (معمولاً 6 واحد به بالا) تشکیل هیئتمدیره توصیه و عملاً الزامی برای حسن اداره امور است. - در مجتمعهای بزرگ: اگر تعداد بلوکها یا واحدها زیاد
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری