چه مرجعی برای رسیدگی به اختلافات صالح است؟

در اختلافات مربوط به واگذاری امتیاز زمین (اعم از اراضی شهری، دولتی، ملی یا اراضی تحت مدیریت نهادهای خاص)، مرجع صالح بسته به نوع زمین، ماهیت اختلاف، و طرفین قرارداد متفاوت است. جمع‌بندی کاربردی: 1) اگر اختلاف ناشی از قرارداد خصوصی بین اشخاص باشد - مثال: قرارداد واگذاری/بیع/مشارکت بین دو شخص حقیقی یا حقوقی خصوصی. - مرجع صالح: دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک یا محل اجرای تعهد (مواد 10، 11 و 13 قانون آیین دادرسی مدنی). - اگر در قرارداد شرط داوری باشد: داوری مقدم است (مواد 454 تا 501 قانون آیین دادرسی مدنی). رأی داور در دادگاه محل صدور قابل اعتراض محدود است. 2) اگر طرف قرارداد یک دستگاه اداری یا دولتی باشد و اختلاف از تصمیم یا اقدام اداری ناشی شود - مثال: ابطال/لغو/عدم تمدید امتیاز واگذاری توسط سازمان‌های دولتی (منابع طبیعی، راه و شهرسازی/مسکن و شهرسازی، جهاد کشاورزی، سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت شهرک‌های صنعتی، بنیاد مسکن و…). - مرجع صالح برای ابطال تصمیمات و شکایات علیه اقدامات اداری: دیوان عدالت اداری (مواد 10 و 13 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری 1392). - اگر اختلاف صرفاً قراردادی و مالی باشد و