راهنمای عملی و حقوقی اعتراض به جانمایی غلط املاک روستایی – اسناد لازم برای تشخیص اولیه خطا 1) اول از همه: مفهوم «جانمایی غلط» چیست؟ - یعنی مختصات/موقعیت ملک در نقشههای ثبتی-کاداستر با واقعیت میدانی، حدود اربعه و تصرفات سنتی یا اسناد مالکیت تطابق ندارد. نتیجهاش میتواند تداخل پلاکها، افتادن ملک در مسیر معابر یا اراضی ملی/منابع طبیعی، یا کموزیاد شدن مساحت باشد. - مبانی قانونی: - قانون ثبت اسناد و املاک (مصوب ۱۳۱۰ و اصلاحات)، مواد مرتبط با تحدید حدود و اشتباهات ثبتی. - قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی و آییننامههای آن. - قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور مصوب ۱۳۹۳ و دستورالعملهای سازمان ثبت. - آییننامه اجرایی ماده ۹ آییننامه قانون ثبت در خصوص اشتباهات ثبتی و نقشهبرداری. - قوانین منابع طبیعی/ملی (برای تعارض با اراضی ملی)، از جمله مواد ۱ و ۲ قانون ملی شدن جنگلها و مراتع و آرای هیأت ماده واحده تشخیص اراضی ملی و مستثنیات. 2) اسناد لازم برای «تشخیص اولیه خطا» (پیش از طرح اعتراض رسمی) برای اینکه بفهمید ایراد از کجاست و مستند بتوانید طرح اعتراض بدهید، جمعآوری این مدارک توصیه میشود: الف) اسناد ثبتی و هویتی ملک - سند مالکیت رسمی: - سند دفترچهای قدیمی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری