پاسخ کوتاه: صرفِ عدم رعایت «تشریفات شکلی» (مثل تنظیم نکردن سند رسمی در جایی که قانون الزام نکرده) بهتنهایی باعث بیاعتباری صلح عمری نمیشود؛ مگر آنکه قانون، رعایت تشریفات را برای اعتبار ماهوی عقد لازم دانسته باشد یا عدم رعایت تشریفات منجر به فقدان یکی از ارکان اساسی عقد (قصد، رضا، اهلیت، معین بودن مورد صلح، مشروعیت جهت) یا تعارض با قواعد آمره (مانند قوانین ثبتی در مورد اموال غیرمنقول ثبتشده) گردد. با این حال، در مورد اموال غیرمنقول ثبتشده، عدم تنظیم سند رسمی و عدم ثبت، میتواند در برابر ثالث و حتی در اجرای آثار عینی عقد مشکلزا باشد و در برخی فروض، امکان ابطال یا عدم قابلیت استناد فراهم شود. توضیح حقوقی و استناد: - ماهیت صلح عمری: صلح عمری غالباً بهصورت «انتقال عین با حفظ حق انتفاع یا حق سکنی تا مدت عمر مصالح یا متصالح» تنظیم میشود. از حیث ماهوی، عقد صلح طبق ماده 758 قانون مدنی میتواند در مقام معاملات دیگر واقع شود و تشریفات خاصی جز شرایط اساسی صحت معاملات ندارد. - شرایط اساسی صحت: ماده 190 قانون مدنی ارکان صح
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری