چه خواسته‌هایی در نبود قولنامه قابل طرح است؟

راهنمای اثبات وقوع بیع بدون قولنامه و خواسته‌های قابل طرح اگر مبایعه‌نامه/قولنامه مکتوب ندارید، اصل بر لزوم و صحت قرارداد شفاهی است، به شرط احراز ارکان بیع (ایجاب و قبول، ثمن، مثمن، اهلیت و قصد). در حقوق ایران «تشریفات شکلی» برای صحت بیع (جز در موارد خاص مانند انتقال رسمی اموال غیرمنقول برای ثبت) شرط نیست. بنابراین می‌توانید وقوع بیع را با ادله قانونی ثابت کنید و سپس خواسته‌های مناسب را طرح نمایید. مبانی قانونی مهم - مواد 10، 183، 190، 191، 193، 194، 339، 362، 363، 365 قانون مدنی: صحت و لزوم عقود، شرایط اساسی صحت معامله، تحقق عقد با ایجاب و قبول، لزوم تعیین ثمن و مثمن، آثار بیع و انتقال مالکیت. - مواد 1258، 1306، 1309 قانون مدنی و مواد 199 به بعد قانون آیین دادرسی مدنی: ادله اثبات دعوا (اقرار، سند، شهادت، امارات، قسم، کارشناسی). - ماده 1306 ق.م. سابق نسخ شده و اکنون ممنوعیت شهادت در برابر سند رسمی به آن شکل وجود ندارد؛ در نبود سند، شهادت قابل استماع است. - ماده 22 قانون ثبت و مواد 46، 47، 48 قانون ثبت: انتقال مالکیت املاک ثبت‌شده در برابر ثالث با سند رسمی معتبر است؛ اما بین طرفین، بیع عادی/شفاهی می‌تواند معتبر باشد و الزام به تنظیم سند رسمی قابل مطالبه است. ادله قابل استفاده برای اثبات وقوع بیع بدون قولنامه - اقرار طرف مقابل: در مرجع قضایی، پیامک، پیام‌رسان‌ها، ایمیل، صدای ضبط‌شده (با رعایت ضوابط)، رسیدها. - شهادت شهو