پاسخ به عنوان وکیل پایهیک دادگستری (ایران): اگر دعوای شما ناظر به «اثبات وقوع بیع بدون قولنامه» است (یعنی درخواست احراز/تصدیق وقوع عقد بیع و آثار آن بدون سند مکتوب)، تعیین محل طرح دعوا و صلاحیت مرجع رسیدگی بسته به نوع خواسته و موضوع مبیع (منقول یا غیرمنقول) و نیز ارزش خواسته است. چارچوب کلی به استناد قانون آیین دادرسی مدنی و مقررات صلاحیت به شرح زیر است: 1) ملاک اصلی: منقول یا غیرمنقول بودن مبیع - اگر مبیع «غیرمنقول» باشد (مثل ملک): اصل بر صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیرمنقول است. - مستند: ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی (دعاوی راجع به غیرمنقول در دادگاهی اقامه میشود که مال غیرمنقول در حوزه آن واقع است). - در دعوای اثبات وقوع بیع ملک، همچنین دعاوی تبعی مرتبط (الزام به تنظیم سند رسمی، تحویل مبیع، رفع ممانعت و...) غالباً تابع همین صلاحیت محلی هستند. - اگر ملک در حوزههای متعدد باشد: طبق ماده 13 و 14 ق.آ.د.م، اقامه دعوا در هر یک از حوزههایی که بخشی از ملک واقع است ممکن است، اما رویه در املاک یک پلاک ثبتی که در
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری