راهنمای عملی مدارک لازم برای فروش کارخانه در ایران و تکلیف بدهیهای کارگری و تأمین اجتماعی 1) مدارک و مستندات لازم برای فروش کارخانه - اسناد مالکیت: - سند رسمی مالکیت عرصه و اعیان کارخانه (یا اسناد اجاره/حق انتفاع اگر زمین ملکی نیست) - پایانکار و پروانه ساختمانی (در صورت وجود) - صورتجلسات افراز/تفکیک و نقشه UTM در صورت نیاز - مجوزها و پروانهها: - جواز تأسیس و پروانه بهرهبرداری از وزارت صمت/سازمان صمت استان - مجوز محیطزیست (ارزیابی/خروجی پساب و پسماند) - پروانه بهداشت (برای صنایع مرتبط) - مجوز آتشنشانی و HSE - مجوزهای اختصاصی صنف/صنعت (مثلاً غذا و دارو، انرژی اتمی برای منابع پرتو، وزارت نیرو برای ظرفیت برق) - وضعیت حقوقی شرکت/مالک: - روزنامه رسمی تأسیس و آخرین تغییرات هیأتمدیره/صاحبان امضای مجاز - اساسنامه و صورتجلسات معتبر - گواهی ثبت برندها، طرحهای صنعتی، پتنتهای مرتبط با محصولات کارخانه - قراردادهای جاری کلیدی (تأمین مواد، فروش، نمایندگیها، پیمانکاری، اجاره ماشینآلات) - وضعیت ثبتی و محدودیتها: - استعلام ثبتی ملک از اداره ثبت (بازداشت، رهن، بازداشت عملیات اجرایی) - ریز وامها و وثایق بانکی و ترهین ماشینآلات - استعلام از اداره راه و منابع طبیعی در صورت قرارگیری در حریمها - وضعیت مالیاتی: - گواهی مفاصا حساب مالیاتهای مستقیم (قانون مالیاتهای مستقیم، ماده 187 برای نقل و انتقال املاک) - مفاصا حساب مالیات بر ارزش افزوده (مطابق قانون VAT) - اظهارنامهها و برگهای قطعی/
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری