ماده ۳۶۲ قانون مدنی چه آثاری را برای عقد بیع برمی‌شمارد؟

پاسخ کوتاه: ماده ۳۶۲ قانون مدنی چهار اثر اصلی برای عقد بیع صحیح برمی‌شمارد: 1) تملیک مبیع به مشتری؛ 2) تملیک ثمن به بایع؛ 3) انتقال ضمان (ضمان معاوضی) مبیع به مشتری؛ 4) انتقال ضمان درک (مسئولیت استحقاق و عیوب) به فروشنده. این آثار ناظر به بیع لازم و صحیح است و با شرایط و استثنائاتی در مواد بعدی تفصیل یافته است. تحلیل کاربردی و مستند 1) انتقال مالکیت (تملیک عوضین) - مستند: ماده 362 بند 1 و 2 ق.م. - اثر: به محض وقوع عقد بیع صحیح، مالکیت مبیع به مشتری و مالکیت ثمن به بایع منتقل می‌شود (اصل رضایی بودن بیع؛ مگر در مواردی که قانون تشریفات خاص مقرر کرده باشد، مانند اموال غیرمنقولی که برای ثبت در دفتر املاک نیاز به تشریفات ثبتی دارد؛ اثر ثبتی نافی انتقال تعهدی نیست اما در برابر ثالث آثار متفاوت دارد). - نکات عملی: - در بیع کلی فی‌الذمه، انتقال مالکیت به تخصیص و تعیین مصداق (تعیین مبیع) منوط است (مواد 350، 351 ق.م.). - در بیع معلق، اثر ت