خلاصه پاسخ: داشتن پروانه ساخت بهخودیِخود مانع صدور حکم قلع بنا نیست. اگر بنا برخلاف مفاد پروانه، ضوابط طرح تفصیلی/جامع، مقررات شهرسازی، حقوق ارتفاقی یا مالکیت غیر ساخته شده باشد، یا پروانه باطل/کانلمیکن اعلام شود، دادگاه میتواند حکم به قلع بنا صادر کند. اما اگر ساختوساز دقیقاً مطابق پروانه معتبر و در حدود مالکیت انجام شده باشد، اساساً موجبی برای قلع وجود ندارد و در دعاوی خصوصی معمولاً باید دعوا رد شود؛ در عین حال، اختلافات ناشی از تخلفات ساختمانی غالباً در صلاحیت کمیسیون ماده 100 است. راهنمای جامع از صدور حکم تا اجرا 1) مبانی و مراجع صالح - تخلفات ساختمانی در محدوده و حریم شهر: در صلاحیت کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری است (تبصرههای ماده 100 قانون شهرداری). کمیسیون میتواند رأی به جریمه، تعطیلی یا قلع بدهد. وجود پروانه اگر تخلفی رخ داده باشد (مثلاً مازاد تراکم، پیشروی در معبر، عدم تأمین پارکینگ، تجاوز به عقبنشینی) مانع صدور رأی قلع نیست. - دعاوی حقوقی بین اشخاص (مثلاً تجاوز به ملک مجاور، تداخل حدود، مزاحمت/ممانعت از حق، نقض حق ارتفاق): در صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی اس
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری