خلاصه پاسخ: - اصل بر عدم امکان انتقال «امتیاز» نهضت ملی مسکن به غیر است، مگر در موارد استثنایی که قانون یا قرارداد اجازه داده باشد. - هرگونه معامله، واگذاری، صلح حقوق یا وکالت برای انتقال امتیاز ثبتنام/اولویت/قرعهکشی، قبل از انعقاد قرارداد رسمی با دستگاه متولی (وزارت راه و شهرسازی/شرکت عمران شهرهای جدید/بنیاد مسکن)، فاقد وجاهت حقوقی و باطل است و میتواند به ابطال تخصیص منجر شود. - پس از انعقاد قرارداد، نیز انتقال معمولاً ممنوع یا محدود به شرایط خاص (مثلاً انتقال قهری به وراث، یا با موافقت کتبی دستگاه متولی و احراز شرایط) است. مبنای حقوقی و الزامات: 1) قوانین و مصوبات بالادستی - قانون جهش تولید مسکن (مصوب 1400) و آییننامههای اجرایی آن، هدفگذاری بر خانهدار شدن متقاضیان واجد شرایط را دارد؛ اعطای «امتیاز» قابل سوداگری و خرید و فروش نیست. فلسفه حمایتی طرح، منع انتقال آزادانه امتیاز را اقتضا میکند. - مصوبات شورای عالی مسکن، دستورالعملهای وزارت راه و شهرسازی، و دستورالعملهای شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن، بهطور معمول انتقال امتیاز را ممنوع و قراردادها را غ
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری