راهنمای جامع انتقال امتیاز نهضت ملی مسکن به دیگری و نقش دفترخانه اسناد رسمی 1) اصل امکان انتقال - امتیاز نهضت ملی مسکن ذاتاً «قابل انتقال» نیست مگر در حدود و شرایطی که در آییننامهها و قراردادهای وزارت راه و شهرسازی/شرکت عمران شهرها و همچنین مصوبات شورای مسکن استان پیشبینی شده باشد. در اغلب پروژهها تا پیش از انعقاد «قرارداد قطعی واگذاری» یا «صدور سند رسمی/قطعی عرصه و اعیان»، صرفاً «تعهدات و منافع قراردادی» قابل انتقال مشروط است، نه مالکیت قطعی. - محدودیتهای رایج: ممنوعیت نقلوانتقال تا زمان تحویل واحد یا تسویه، ممنوعیت واگذاری به غیرِ واجدین شرایط، لزوم اخذ موافقت کتبی دستگاه واگذارنده (اداره کل راه و شهرسازی/شرکت عمران/شرکت تعاونی مسکن طرف قرارداد). 2) گامهای عملی انتقال - بررسی قرارداد مادر: متن «قرارداد تخصیص/پیشخرید/الحاقیههای نهضت ملی» را دقیق بخوانید. بند مربوط به ممنوعیت نقلوانتقال، شرایط اخذ موافقت، جرایم و هزینهها را مشخص کنید. - استعلام شرایط متقاضی جدید: احراز واجد شرایط بودن منتقلالیه طبق قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آییننامههای اجرایی (از جمله نداشتن سابقه مالکیت مسکن، عدم استفاده قبلی از تسه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری