پاسخ کوتاه: اصل بر «غیرقابلانتقال بودن» امتیاز نهضت ملی مسکن است، مگر در موارد استثنایی که آییننامهها و قراردادهای طرح اجازه میدهند. در صورت بروز اختلاف، مرجع صالح بسته به نوع اختلاف متفاوت است: - اختلافات قراردادی بین متقاضی/عضو طرح و دستگاه مجری (وزارت راه و شهرسازی، ادارات کل راه و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید، بنیاد مسکن) غالباً در صلاحیت دیوان عدالت اداری یا هیأتهای حل اختلاف پیشبینیشده در قرارداد/آییننامه است. - اختلافات صرفاً خصوصی بین منتقلکننده و منتقلگیرنده (اگر انتقال مجاز بوده و قرارداد خصوصی منعقد شده) عموماً در صلاحیت دادگاههای عمومی حقوقی است. - اختلافات ثبتی/ملکی پس از صدور سند و انتقال رسمی، حسب مورد در صلاحیت مراجع ثبتی و دادگاههای عمومی حقوقی است. شرح حقوقی و مبانی: 1) اصل عدم قابلیت انتقال امتیاز - مطابق دستورالعملها و آییننامههای اجرایی طرح اقدام ملی/نهضت ملی مسکن، «امتیاز ثبتنام و تخصیص واحد» حق شخصی و غیرقابل واگذاری است و هرگونه خرید و فروش امتیاز قبل از انعقاد قرارداد رسمی و قبل از صدور سند، ممنوع و باطل است. مستند: آیی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری