افراز در تقسیم ترکه یعنی جدا کردن سهم هر یک از وراث از مال مشاعِ ترکه به نحوی که مالکیت هر وارث بر مال معین و مفروز مستقر شود و حالت اشاعه پایان یابد. هدف اصلی افراز، خروج از اشاعه و ایجاد امکان تصرف و نقلوانتقال مستقل برای هر وارث در سهمالارث خود است، بدون اینکه نیاز به فروش کل مال یا باقی ماندن در شراکت باشد. مبنای حقوقی: - مطابق ماده 589 قانون مدنی، هر شریک هر وقت بخواهد میتواند تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید مگر اینکه تقسیم به موجب قانون ممنوع یا در اثر تقسیم، مال قابل انتفاع نباشد. - در مورد ترکه، پس از پرداخت دیون و اجرای وصایا تا ثلث، باقیمانده ترکه بین وراث مشاعاً است (مواد 867، 868، 869 و 871 قانون مدنی) و هر وارث میتواند تقا
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری