چه ادله و مدارکی برای موفقیت در دعوای ابطال لازم است؟

راهنمای عملی اصلاح (تنظیم و تکمیل) و ابطال مبایعه‌نامه‌های ناقص – ادله و مدارک لازم برای موفقیت در دعوای ابطال 1) تفکیک دو مسیر: اصلاح یا ابطال - اصلاح (تکمیل/تفسیر/تنفیذ): وقتی اراده طرفین بر معامله محرز است اما مبایعه‌نامه دچار نقص شکلی، ابهام در اوصاف/ثمن/موعد، اشتباهات تایپی یا مغایرت‌های قابل رفع است. مبانی: مواد 10، 190، 191، 194 تا 196، 220 و 224 تا 231 قانون مدنی (تفسیر قرارداد، لزوم وفای به عهد، حمل مطلق بر اطلاق و...). - ابطال/بی‌اعتباری: وقتی یکی از ارکان صحت معامله مخدوش است (اهلیت، قصد، رضایت، معین بودن مورد معامله و مشروعیت جهت) یا معامله ناشی از اکراه، تدلیس، اشتباه مؤثر، صوری بودن، فقدان مالکیت یا عدم قابلیت انتقال رسمی است. مبانی: مواد 190، 191، 199، 200، 201، 203، 206، 214 تا 216، 219، 221، 223، 247، 248، 365، 366 قانون مدنی؛ مواد 22 و 47 و 48 قانون ثبت؛ مواد 1284 تا 1305 قانون مدنی (ادله اثبات). 2) مهم‌ترین جهات و ادله قابل استناد برای ابطال - فقدان یا عیب در ارکان معامله (ماده 190 ق.م): • قصد و رضا: اثبات اکراه (ماده 203 ق.م) یا تدلیس (ماده 438 به بعد؛ هرچند در بیع، مواد 438 و 439 مصداق دارد) یا اشتباه مؤثر (مواد 199 تا 201 ق.م). ادله: شهادت شهود، پرینت مکاتبات، پیامک/واتساپ، فایل صوتی، گزارش کلانتری/پزشکی قانونی (تهدید/اکراه)، مدارک درمانی (اختلال ارادی مقطعی). • اهلیت: گواهی عدم رشد/حجر، رأی حجر (مواد 1207 و 1210 ق.م)، کیفرخواست یا رأی کیفری دایر بر سفه یا جنون در زمان معامله. • معین بودن مورد معامله و قابل تسلیم بودن: نبود پلاک ثبتی/حدود/مساحت دقیق، تعارض با سند مالکیت، غیرقابل انتقال بودن به جهت بازداشت/رهن/توقیف. ادله: استعلام ثبتی