راهنمای جامع تنظیم اقرارنامه اصلاحی برای املاک و نحوه اعمال اصلاحات در سند مالکیت 1) موارد کاربرد اقرارنامه اصلاحی اقرارنامه اصلاحی سند رسمی/عادیای است که ذینفع یا مالک برای تصحیح یا تکمیل یک یا چند رکن ثبتی یا حقوقی ملک ارائه میکند. مهمترین موارد: - اصلاح مشخصات هویتی مالک/مالکین (نام، نام خانوادگی، کد ملی، تاریخ تولد) - اصلاح مشخصات ثبتی ملک (پلاک اصلی/فرعی، بخش، حدود و ثغور، مساحت، شماره فرعی از اصلی، شماره قطعه تفکیکی) - رفع اشتباهات تایپی و سهو قلم در مندرجات سند مالکیت/دفتر املاک - اصلاح حقوق تبعی (حق ارتفاق، حق انتفاع، سرقفلی درجشده اشتباه) - اصلاح وضعیت اشاعه یا سهام (سهمالشرکه درجشده اشتباه) - الحاق یا حذف قیود و شروطی که اشتباهاً درج یا حذف شدهاند 2) مبانی قانونی - قانون ثبت اسناد و املاک: - ماده 25 و 26 آییننامه قانون ثبت (اشتباهات ثبتی و نحوه اصلاح) - مواد 22، 24، 105 قانون ثبت (اعتبار ثبت و طرق اعتراض) - آییننامه اجرای مفاد قانون ثبت و اسناد (بخش اشتباهات ثبتی و دفتر املاک) - قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران: مواد مربوط به تنظیم اقرارنامه رسمی - قانون مدنی: مواد 1259 تا 1277 (اقرار و آثار آن) - بخشنامههای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره اصلاح اشتباهات و صدور المثنی و تعویض اسناد تکبرگ 3) تفاوتهای مهم - اشتباهات ماهوی مؤثر (مانند تعارض حدود، مساحت اساسی، مالکیت): غالباً نیازمند رأی هیأ
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری