پاسخ کوتاه: اصل بر قابلیت توقیف است، مگر موارد استثنا. واحد مسکن مهر دارای وام بانکی در صورتی که شرایط «مستثنیات دین» را نداشته باشد و نیز حقوق عینی و تعهدات بانکی و قراردادی آن اجازه دهد، قابل توقیف برای مهریه است. اما اگر تنها سرپناه متعارف خانواده باشد و ارزش و اوضاعواحوال آن با معیارهای مستثنیات دین منطبق باشد، یا هنوز صرفاً حقّ بهرهبرداری/انعقاد قرارداد و فاقد امکان نقلوانتقال باشد، ممکن است توقیف یا اجرای مزایده محدود یا منتفی شود. توضیح کاربردی و گامبهگام: 1) ماهیت حق شما نسبت به واحد مسکن مهر چیست؟ - اگر سند رسمی قطعی به نام زوج صادر شده و مالکیت عین وجود دارد: اصل بر قابلیت توقیف طبق مواد 49 و 61 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 23 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی 1394 است، مگر مشمول مستثنیات دین شود. - اگر صرفاً «قرارداد واگذاری/پیشقرارداد» با شرکت عمران یا تعاونی است و انتقال قطعی مشروط به تسویه و شرایط است: معمولاً حق ناشی از قرارداد (حقّ اولویت یا منافع) قابل توقیف به میزان حقوق و مطالبات است، ولی انتقال عین ممکن است ممنوع یا منوط به موافقت واگذارنده باشد. در این حالت اجرای ثبت/دادگاه غالباً «حقّ مالی» را توقیف و بعد از ارزیابی، یا موجب مزایده حق و یا الزام م
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری