راهنمای عملی دفاع از شمول مستثنیات دین در توقیف «مسکن مهر» بابت مهریه – نکات کلیدی برای محکومعلیه مبنای قانونی - ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی 1394 و ماده 65 آییننامه اجرایی آن: مستثنیات دین (از جمله مسکن متناسب با نیاز و شأن محکومعلیه و افراد تحت تکفل) از توقیف خارج است. - ماده 520 قانون آیین دادرسی مدنی: بار اثبات دعوای دفاعی (از جمله استناد به مستثنیات) بر عهده مدعی آن (محکومعلیه) است. - آرای وحدت رویه و رویه قضایی: مسکن در حکم مستثنیات است مشروط به شرایط تناسب، نیاز و عدم وجود بدل مناسب. در طرحهای حمایتی همچون مسکن مهر، اصل بر تناسب است مگر خلافش احراز شود. - تبصرهها و رویه اداره ثبت و اجرای احکام: اگر عین مال در رهن بانک/شرکت عمران (برای وام مسکن مهر) باشد، حقوق مرتهن مقدم است؛ اما پس از استیفای طلب مرتهن، بحث مستثنیات نسبت به مابقی قابل طرح است. چه زمانی مسکن مهر قابل توقیف برای مهریه است؟ - اگر ملک، مسکن متعارف و تنها سرپناه محکومعلیه و افراد تحت تکفل اوست و ارزش و متراژ آن متناسب با شأن و نیاز او باشد: اصولاً غیرقابل توقیف است. - اگر ملک لوکس/بزرگمتراژ و نامتناسب با وضعیت معیشتی است، یا محکومعلیه مسکن دیگری برای سکونت دارد: قابل توقیف یا دستکم قابل فروش با حفظ بدل متعارف. - اگر
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری