پاسخ کوتاه: بله، در بسیاری از موارد امکان فروش و تبدیل به احسن واحد مسکن مهر وجود دارد، اما این امر بستگی به نوع قرارداد (ملکی/اجاره ۹۹ ساله)، وضعیت پرداخت اقساط، انتقال سند، و مقررات وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید دارد. در پروندههای مهریه نیز باید همزمان ملاحظات اجرایی (اجرای ثبت یا اجرای احکام) و محدودیتهای قانونی مربوط به مسکن مهر رعایت شود. توضیح حقوقی و نکات عملی: 1) شناسایی نوع حق شما نسبت به واحد مسکن مهر - مالکیت قطعی (سهم زمین و اعیان): اگر سند رسمی تکبرگ به نام زوج صادر شده و اقساط بانک مسکن (تسهیلات یارانهای) در حال پرداخت است، انتقال اصولاً ممکن است اما با قیود بانک و دستگاه متولی. - حق بهرهبرداری/اجاره ۹۹ ساله: در برخی پروژهها زمین دولتی بوده و صرفاً حق انتفاع/اجاره بلندمدت واگذار شده است. این نوع، انتقال و توقیف سختگیرانهتری دارد و معمولاً انتقال منوط به موافقت شرکت عمران شهر جدید/مسکن مهر است. - قراردادهای پیشخرید یا واگذاری اولیه: تا پیش از تنظیم سند قطعی، انتقال عموماً تشریفات اداری و موافقت مرجع واگذارکننده را میطلبد. 2) وضعیت مسکن مهر در برابر توقیف بابت مهریه - اصل امکان توقیف: مطابق مواد 1 و 2 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی 139
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری