در قرارداد پیمانکاری با شخص حقیقی، چون طرف قرارداد مسئولیتها را با تمام اموال شخصی خود (و نه سرمایه یک شرکت) بر عهده میگیرد، اخذ تضمینهای کافی برای اطمینان از حسن انجام کار، جبران خسارات، و تحویل بهموقع موضوع پیمان اهمیت ویژه دارد. رایجترین تضمینها و نکات حقوقی مرتبط عبارتاند از: 1) ضمانتنامهها و وجوه تضمینی - ضمانتنامه بانکی: مطمئنترین ابزار برای کارفرما؛ در صورت عدم ایفای تعهدات، قابل ضبط است. میتوان نوع آن را “حسن انجام تعهدات” یا “پیشپرداخت” تعیین کرد. مدت و قابلیت تمدید تا تحویل قطعی ذکر شود. مبنای قانونی: اصل حاکمیت اراده (مواد 10 و 219 قانون مدنی) و قواعد عمومی ضمانتنامهها. - سفته یا چک تضمینی: در عمل بسیار رایج؛ کارفرما باید شماره، مبلغ، تاریخ، و شرایط مطالبه را در قرارداد تصریح کند. بهتر است “وجه تضمین حسن انجام کار” باشد نه “وجه التزام ثابت” مگر آگاهانه. ضمناً مطابق مواد 10 و 230 قانون مدنی میتوان وجه التزام تعیین کرد. درباره چک، رعایت قانون صدور چک و عواقب کیفری/حقوقی مهم است؛ در سفته، درج “بابت حسن انجام کار” و اخذ ظهرنویسی/ضامن مفید است. - کسر وجهالضمان از صورتوضعیتها: معمولاً 5 تا 10 درصد هر پرداخت تا زمان تحویل موقت/قطعی نزد کارفرما نگه داشته میشود و پس از رفع نقایص آزاد میگردد. مبنای قراردادی با استناد به ماده 10 ق.م. 2) تضمینهای شخصی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری