پاسخ کوتاه: در اکثر موارد، برای فسخ قرارداد ناشی از مزایده، ارسال اخطار رفع نقص/ایجاد مهلت جبران (اعذار) پیش از اعمال حق فسخ ضروری یا دستکم توصیهشده است؛ مگر آنکه قرارداد یا قانون، حق فسخ فوری بدون اخطار را در شرایط مشخص پیشبینی کرده باشد، یا موضوع از موارد فسخ قهری/انفساخ باشد. توضیح حقوقی و استنادات: - مبانی عمومی: طبق اصول کلی قراردادها در حقوق ایران، فسخ یکجانبه استثنا بر اصل لزوم قراردادهاست (ماده 219 قانون مدنی). اِعمال حق فسخ معمولاً یا بر اساس خیار قانونی است یا بر اساس شرط ضمن عقد (ماده 10 و قواعد خیارات). - در تعهدات دارای اجل یا قابل جبران، اصل بر لزوم “اعذار” (اخطار و تعیین مهلت متعارف برای ایفای تعهد) قبل از توسل به ضمانتاجراست. هرچند قانون مدنی صراحت عام در همه عقود ندارد، اما: - ماده 226 قانون مدنی: متعهد زمانی مسئول خسارت عدم انجام تعهد میشود که انجام آن منوط به مطالبه/اِعذار شده و مطالبه صورت گرفته باشد، مگر اینکه انجام تعهد در مدت مقرر ممکن نبوده باشد.
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری