خسارات ناشی از فسخ چگونه مطالبه می‌شود؟

پاسخ کوتاه و عملی 1) مبنای حقوقی مطالبه خسارت - اصل: در فسخ صحیح، هر طرف باید آنچه را گرفته مسترد کند، و اگر فسخ ناشی از تخلف طرف مقابل باشد، خسارت قابل مطالبه است. - مواد مرتبط: - ماده 226 و 227 و 230 و 221 قانون مدنی: مسئولیت متخلف از انجام تعهد و امکان مطالبه خسارت (در صورت تمکن و امکان اجرای تعهد، و وجود شرط خسارت یا اثبات ورود ضرر). - ماده 386 و 391 قانون مدنی (به‌قرینه قواعد ضمان و تعدی و تفریط) و قاعده تسبیب (ماده 1 قانون مسئولیت مدنی) برای جبران خسارات ناشی از تقصیر. - ماده 10 قانون مدنی: اعتبار شروط قراردادی از جمله وجه‌التزام و نحوه محاسبه خسارت. - قانون برگزاری مناقصات و آیین‌نامه‌های مرتبط، یا مقررات داخلی دستگاه برگزارکننده مزایده (در مزایدات دولتی/عمومی)، که معمولاً ضمانت‌نامه‌ها و وجه‌التزام‌ها را پیش‌بینی می‌کنند. 2) چه زمانی خسارت قابل مطالبه است؟ - فسخ به استناد تخلف طرف مقابل: مثلا برنده مزایده از انجام تعهدات (پرداخت ثمن، تنظیم سند، تحویل موضوع مزایده) در مهلت مقرر خودداری کند. در این حالت: - ضبط سپرده/ضمانت‌نامه شرکت در مزایده معمولا