پاسخ کوتاه: در روستاها، «تفکیک و افراز» اراضیِ واقع در محدوده طرح هادی روستا تحت ضوابط طرح هادی و مقررات ملی ساختمان انجام میشود. نقشها چنین است: - بنیاد مسکن انقلاب اسلامی: مرجع تهیه، بازنگری و اعمال ضوابط طرح هادی و نقشههای تفصیلی روستا؛ اعلام انطباق یا عدم انطباق تفکیک با طرح هادی؛ اعمال ضوابط فنی معابر، سرانهها و حریمها؛ صدور استعلامهای فنی و کنترل نقشه تفکیکی. اختیار صدور مجوز تفکیک بهمعنای ثبتی ندارد اما بدون تأیید فنی بنیاد، تفکیک در عمل پیش نمیرود. - دهیاری: مرجع صدور پروانه ساختمانی و پایانکار در محدوده طرح هادی؛ مشارکت در اجرای ضوابط و نظارت محلی؛ صدور گواهیهای موردنیاز عملیاتی. دهیاری مرجع تعیینکننده ضوابط تفکیک نیست و اختیار قطعی برای تأیید/رد تفکیک مستقل از طرح هادی ندارد. - شورای اسلامی روستا: مرجع سیاستگذاری و نظارت محلی؛ تصویب نرخها، عوارض و همکاری در اجرای
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری