تفکیک اراضی کشاورزی داخل محدوده طرح هادی چگونه انجام می‌شود؟

پاسخ کوتاه و کاربردی: 1) صلاحیت و نقش بنیاد مسکن در طرح‌های هادی روستایی - مطابق قانون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (مصوب 1358 و اساسنامه مصوب 1370) و مصوبات شورای عالی انقلاب فرهنگی/هیئت وزیران، بنیاد مسکن متولی تهیه، بازنگری و اجرای طرح‌های هادی روستایی است. - ماده 2 قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آنها (1384) و آیین‌نامه‌های مربوط، محدوده روستا را بر مبنای طرح هادی تعیین می‌کند. بنیاد مسکن در فرآیند تهیه و اجرای طرح هادی نقش اصلی دارد؛ اما اختیارات آن در حد تهیه و اجرای طرح و صدور تأییدات فنی است، نه «صدور پروانه تفکیک» به معنای ثبتی. 2) اصل ممنوعیت تفکیک اراضی کشاورزی - به موجب قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی–اقتصادی (مصوب 1385) و آیین‌نامه اجرایی آن: - تفکیک، افراز و تغییر کاربری اراضی کشاورزی به نحوی که منجر به خردشدگی غیرمجاز شود ممنوع است مگر با رعایت الگوی قطعات فنی–اقتص