پاسخ کلی و مستند به اختیارات قانونی بنیاد مسکن در تفکیک اراضی روستایی و نقش کمیسیونها/مراجع محلی در رسیدگی به تخلفات: 1) مبانی قانونی و اختیارات بنیاد مسکن در اراضی روستایی - قانون تأسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (مصوب 1358 و اصلاحات بعدی): بنیاد مسکن بهعنوان نهاد حاکمیتی-عمومی در امور عمران روستایی، آمادهسازی زمین، تهیه و اجرای طرحهای هادی روستایی و واگذاری اراضی برای مسکن روستایی مأموریت دارد. - قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن (قدیمی) و قوانین بعدی مرتبط، همراه با تفویضات شورای عالی شهرسازی و معماری: در روستاها، مرجع اصلی تهیه طرح هادی، بنیاد مسکن است و نقشه تفصیلی روستا (نقشه طرح هادی) مبنای تعیین حدود بافت و ضوابط تفکیک است. - آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران (طرحهای هادی) روستایی و دستورالعملهای بنیاد مسکن: تعیین بافت مصوب، حد نصاب تفکیک، عرض معابر، ضوابط کاربری و قطعهبندی در محدوده طرح هادی به عهده بنیاد مسکن (با تصویب مراجع بالادست؛ معمولاً کارگروه امور زیربنایی و شهرسازی استان و در چارچوب سیاستهای شورای عالی شهرسازی و معماری) است. - قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی و خارج از بافت مصوب طرح هادی: هرگونه تفکیک و فروش کاربری مغایر یا خارج از محدوده بافت مصوب، بدون طی تشریفات قانونی، ممنوع است. - قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها (مصوب 1374 و اصلاحات 1385): هرگونه تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی واقع در خارج از بافت روستا، بدون اخذ مجوز از کمیس
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری