خلاصه پاسخ: - اصل صلاحیت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در امور زمین روستایی از «قانون تأسیس بنیاد مسکن»، «قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک»، «قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن» و «آییننامهها و ضوابط طرحهای هادی روستایی» اخذ میشود. - مرجع تهیه و اجرای طرح هادی روستایی و اعلام ضوابط کاربری اراضی داخل محدوده طرح هادی: بنیاد مسکن (با تصویب مراجع استانی/ملی ذیصلاح). - تفکیک و صدور مجوز ساخت در داخل محدوده طرح هادی: در صلاحیت بنیاد مسکن (در چهارچوب طرح مصوب، ضوابط حدنصاب قطعات، معابر و خدمات عمومی، و با رعایت مقررات ثبت و صدور اسناد). - اراضی خارج از محدوده طرح هادی: اصل بر عدم اختیار بنیاد در تفکیک است؛ هرگونه افراز/تفکیک یا تغییر کاربری خارج از محدوده نیازمند رعایت قوانین عام زمین و مراجع ذیصلاح دیگر از جمله دستگاههای منابع طبیعی/جهاد کشاورزی و کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، و مقررات شورایعالی شهرسازی و معماری (در صورت وجود طرحهای بالادست) است. بنیاد میتواند صرفاً در حد تهیه طرح هادی جدید/بازنگری و پیشنهاد توسعه محدوده و
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری