پیامد تفکیک بدون تأیید بنیاد مسکن چیست؟

پاسخ کوتاه و کاربردی - مرجع قانونی: در محدوده و حریم روستاها، «بنیاد مسکن انقلاب اسلامی» مرجع تخصصی صدور تأییدیه طرح‌ها و تفکیک اراضی برای ساخت‌وساز و کاربری‌های مسکونی و خدماتی روستایی است. این صلاحیت از مجموعه‌ای از مقررات ناشی می‌شود: 1) قانون تأسیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و قوانین برنامه‌ای (از جمله تکالیف بنیاد در تهیه و اجرای طرح‌های هادی روستایی) 2) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و واگذاری اختیارات مربوط به عمران روستایی به بنیاد 3) آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های طرح هادی روستایی و ضوابط ماده 14 قانون زمین شهری در حدی که در روستاها نافذ شده‌اند 4) تبصره 1 ماده 99 قانون شهرداری و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری درباره طرح‌های هادی روستایی 5) ماده 2 قانون تعیین تکلیف وضعیت اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی و مقررات کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری در تطبیق کاربری و بافت‌ها خلاصه اختیارات بنیاد مسکن در تفکیک اراضی روستایی - بررسی انطباق تفکیک با طرح هادی و کاربری مصوب روستا. - تعیین ضوابط حداقل مساحت قطعات، عرض معابر، شبکه دسترسی، تأم