آیا امتیاز مسکن ملی قابل خرید و فروش رسمی است؟

خلاصه پاسخ: به طور کلی «امتیاز» طرح‌های حمایتی مسکن (از جمله طرح نهضت ملی مسکن/مسکن ملی) قبل از تکمیل مراحل قانونی و انتقال قطعی واحد، قابل خرید و فروش رسمی نیست و نقل‌وانتقال آن در دفاتر اسناد رسمی یا بنگاه‌ها وجاهت حقوقی ندارد. هرگونه معامله غیررسمی امتیاز، با ریسک بطلان یا عدم قابلیت استناد همراه است و ممکن است برای طرفین تبعات حقوقی و حتی کیفری داشته باشد. مبنای حقوقی و مقررات مرتبط: - قانون جهش تولید مسکن مصوب 1400 و آیین‌نامه‌ها و شیوه‌نامه‌های اجرایی وزارت راه و شهرسازی برای طرح نهضت ملی مسکن، انتقال حقوق متقاضی را تا زمان تحقق شرایط مقرر (از جمله واجد شرایط بودن، انعقاد قراردادهای رسمی مربوط، انجام اقساط، و صدور اسناد) محدود کرده است. - مطابق رویه و بخشنامه‌های وزارت راه و شهرسازی و شرکت‌های تابعه (از جمله ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و شرکت عمران شهرهای جدی