خلاصه پاسخ: در طرح نهضت ملی مسکن (و پیشتر مسکن مهر/اقدام ملی)، «اصل بر عدمقابلیت انتقال امتیاز» تا پیش از تکمیل واحد و انجام تشریفات قانونی است. انتقال به بستگان درجهیک فقط در چارچوب استثناهای مصرح در دستورالعملهای وزارت راه و شهرسازی و با موافقت مرجع ذیربط و انجام تشریفات ثبتی و مالی ممکن است. هرگونه صلح، وکالت یا قولنامه عادی بدون مجوز، از نظر دستگاه اجرایی نافذ نیست و میتواند موجب ابطال تخصیص و سلب امتیاز شود. شرح حقوقی و نکات کلیدی: - مبنای حقوقی عدم انتقال: مطابق شرایط عمومی طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی (نظیر شیوهنامههای ابلاغی به استانها و قراردادهای واگذاری/پیشخرید)، امتیاز واگذاری تا قبل از صدور سند رسمی و پایان تعهدات، قابل خرید و فروش و نقل و انتقال نیست. استناد عملی به ماده 10 قانون مدنی کفایت نمیکند؛ زیرا قواعد آمره و مقررات خاص طرح بر توافقات خصوصی مقدماند. - استثناهای انتقال به بستگان درجهیک: در برخی شیوهنامهها، انتقال قهری (ارث) و نیز
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری