مهمترین ریسک برای خریدار در معامله «امتیاز مسکن ملی» (طرح نهضت ملی مسکن/اقدام ملی) این است که اساساً این امتیاز طبق ضوابط وزارت راه و شهرسازی قابل «انتقال رسمی» به غیر نیست و انتقالهای عادی (قولنامهای) از نظر حقوقی در معرض بطلان یا عدم نفوذ قرار دارند. نتیجهاش این است که: - فروشنده در مراجع رسمی مالکیتی برای انتقال ندارد و سازمان متولی (ادارات کل راه و شهرسازی/شرکت عمران شهرهای جدید/بنیاد مسکن) معمولاً انتقال به غیر را به رسمیت نمیشناسد؛ لذا خریدار حتی با داشتن مبایعهنامه عادی، در نهایت ذینفع شناخته نمیشود. - هر زمان که دستگاه متولی، انتقال غیرمجاز را کشف کند، حق فسخ/لغو تخصیص و سلب امتیاز از متقاضی اولیه را دارد و شما نیز حقی برای مطالبه واگذاری واحد از دستگاه دولتی نخواهید داشت؛ نهایتاً باید به فروشنده مراجعه و وجه
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری