پاسخ کوتاه: «امتیاز» مسکن ملی حقِ توقع و اولویت برای دریافت واحد یا انعقاد قرارداد با دستگاه متولی است، نه مالکیت عین ملک؛ اما «ملک دارای سند» مال غیرمنقولی است که مالکیت آن با سند رسمی در دفتر املاک ثبت شده و قابل نقلوانتقال قطعی است. توضیح حقوقی تفصیلی: 1) ماهیت «امتیاز» در طرح نهضت ملی/مسکن ملی - امتیاز در این طرحها معمولاً ناشی از ثبتنام، احراز شرایط، پرداختهای اولیه (مثلاً آورده)، و قرارگرفتن در لیست تخصیص است. این وضعیت غالباً صرفاً «حق اولویت» یا «حق متقاضی» برای انعقاد قرارداد پیشفروش/واگذاری در آینده به شمار میآید، نه مالکیت. - امتیاز تا پیش از انعقاد قرارداد رسمی پیشفروش یا تنظیم سند انتقال قطعی، عین یا منفعت ملک مشخص و ثبتشده را به شما تملیک نمیکند. در بسیاری از بخشنامههای وزارت راه و شهرسازی و قراردادهای مربوط، انتقال این امتیاز بدون مجوز دستگاه اجرایی ممنوع یا محدود است. 2) ماهیت «ملک دارای سند» - ملک دارای «سند
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری