پاسخ کوتاه: اصولاً ساکنان (اعم از مالک و مستأجر) حق دارند مرسوله خود را بهنحوی متعارف و ایمن دریافت کنند؛ اما ورود پیک موتوری به داخل ملک (حیاط/لابی/پارکینگ/آسانسور) تابع مقررات ساختمان، تصمیمات مجمع عمومی ساکنان و ضوابط ایمنی است. مالک یا مدیر ساختمان میتواند ورود پیکها را محدود کند، مشروط بر اینکه امکان متعارف دریافت مرسوله برای ساکن سلب نشود. مستأجر همانند مالک از حق استفاده متعارف از مشاعات و دسترسی برای دریافت مرسوله برخوردار است، ولی حق تحمیل حضور پیک در تمام فضاهای داخلی را ندارد مگر آنکه در مقررات ساختمان اجازه داده شده باشد. تحلیل حقوقی و مستندات: - حق انتفاع و استفاده متعارف مستأجر: به موجب ماده 476 قانون مدنی، موجر باید عین مستأجره را برای استفادهای که در عقد اجاره تعیین شده تسلیم کند و مستأجر حق انتفاع متعارف از آن را دارد. دریافت مرسوله بهعنوان نیاز متعارف زندگی
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری