خلاصه پاسخ: - نسق زراعی حق عینیِ مالکیتِ رسمی نیست، اما «حق انتفاع/حق تصرف متعارف زراعی» است که در چارچوب اصلاحات ارضی، قوانین بهرهبرداری و عرف محل حمایت میشود. - دارنده نسق، در صورتی که تصرفات سابقهدار و مشروع داشته باشد، میتواند علیه مالک رسمی یا اشخاص ثالث دعوای ممانعت از حق یا مزاحمت و حتی تصرف عدوانی طرح کند؛ بهویژه وقتی مالک یا دیگری بدون مجوز قانونی مانع بهرهبرداری او از حق زراعت/تصرف میشود. - بار اثبات با دارنده نسق است: باید سبق تصرف، استمرار و مشروعیت حق انتفاع/بهرهبرداری خود را نشان دهد. مالک رسمی صرفِ ارائه سند مالکیت، تا وقتی تصرف دارنده نسق مشروع و سابق است، حق اخراج فوری ندارد و باید از طرق قانونی (فسخ/انقضاء حق، خلع ید پس از زوال حق، یا تجدید قرارداد) اقدام کند. توضیح عملی و حقوقی: 1) ماهیت نسق زراعی و تفاوت با سند مالکیت - سند مالکیت: دلالت بر حق عینی مالکیت ثبتشده دارد (قانون ثبت اسناد و املاک، مواد 22، 46، 47، 48). دارنده سند در اصل مالک
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری