مالکیت ملکی چه ماهیت حقوقی دارد؟

ماهیت حقوقی «مالکیت ملکی» در حقوق ایران - تعریف و جایگاه قانونی: مطابق ماده 30 قانون مدنی، مالک حق هرگونه تصرف و انتفاع از مال خود را دارد مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. به‌موجب ماده 31 نیز هیچ‌کس نمی‌تواند مالک را از تصرف در مال خود منع کند مگر به حکم قانون. بنابراین مالکیت، حق عینی مطلق و دائمی بر مال است که به صاحب آن بالاترین سطح سلطه حقوقی را می‌دهد. - اوصاف اصلی مالکیت: 1) اطلاق: مالک می‌تواند انواع انتفاعات و تصرفات را اعمال کند (انتقال، اجاره، رهن، احداث بنا، تغییر کاربری در حدود قوانین، و...). حدود این اطلاق با قواعد آمره مانند قوانین شهرداری، حفظ کاربری، قواعد عدم اضرار (ماده 132 ق.م.) و مقررات عمومی نظم عمومی محدود می‌شود. 2) انحصار و تبعیت: حق مالکیت نسبت به