پاسخ کوتاه: در دعوای اثبات سلسله ایادی، اسنادی که «سبب و انتقالات متوالی» مالکیت را بهطور رسمی، پیوسته و بدون انقطاع نشان دهند بیشترین ارزش اثباتی دارند. در عمل، محکمترین ادله عبارتاند از: سند رسمی مالکیت (سند تکبرگ/دفترچهای) همراه با مندرجات سوابق ثبتی اداره ثبت، اسناد رسمی نقلوانتقال (بیعنامههای رسمی، صلحنامه رسمی، هبهنامه رسمی)، سوابق ثبتی دفتر املاک و پیشنویسها/پرونده ثبتی ملک. اسناد عادی در قیاس با اسناد رسمی در مرتبه پایینترند و نیازمند تکمیل با امارات و شهادت هستند. توضیح و استناد قانونی: - مطابق مواد 22، 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک: - ماده 22: دولت فقط کسی را که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده مالک میشناسد؛ بنابراین مندرجات دفتر املاک و سند مالکیت رسمی بالاترین ارزش را برای اثبات انتهای سلسله ایادی (مالک فعلی رسمی) دارد. - مواد 46 و 47: نقلوانتقالات راجع به عین و منافع غیرمنقول باید بهصورت رسمی تنظیم شود
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری