پاسخ کوتاه: بله، در بسیاری از موارد میتوان برای اسناد مالکیت قدیمی (از جمله اسناد قبل از انقلاب) المثنی یا رونوشت رسمی دریافت کرد؛ اما شیوه اقدام بسته به نوع سند (سند مالکیت دفترچهای رسمی، قباله ثبتشده، یا صرفاً مبایعهنامه قدیمی) و وضعیت ثبت ملک (ثبت شده/ثبتنشده، سابقه در دفاتر املاک) متفاوت است. در ادامه راهنمای عملی و مبانی حقوقی: 1) تشخیص نوع و وضعیت سند - اگر ملک دارای سند مالکیت رسمی دفترچهای (سند ثبتی) بوده: امکان صدور سند المثنی طبق مقررات ثبت وجود دارد. - اگر فقط قباله یا بنچاق قدیمی دارید: باید بررسی شود که آیا ملک در دفتر املاک اداره ثبت به نام شما/سلف شما ثبت نهایی شده یا صرفاً انتقال عادی بوده است. - اگر ملک ثبتشده نیست یا سابقه ثبتی روشن نیست: ابتدا باید وضعیت ثبتی از اداره ثبت محل استعلام و در صورت لزوم مراحل اثبات مالکیت/صدور سند اولیه طی شود. 2) مبانی قانونی - قانون ثبت اسناد و املاک و آییننامههای آن: مواد 120 و 124 به بعد آییننامه قانون ثبت (و مقررات مربوط به امحاء/مفقودی اوراق) سازوکار صدور المثنی سند مالکیت را تعیین میکند. - ماده 22 قانون ثبت: دولت فقط کسی را مالک میشناسد که مل
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری