پاسخ حقوقی (با استناد و نکات اجرایی): قانون تسهیل در صدور مجوزهای کسبوکار و همچنین مقررات خاص ثبتی و آییننامههای دفاتر اسناد رسمی، بسترهایی برای تسهیل و تسریع تنظیم و انتقال سند رسمی ملک ایجاد کردهاند. در عمل، دفترخانه میتواند از این ابزارها برای کاهش معطلی، حذف استعلامهای زائد، و انجام الکترونیکی فرایندها استفاده کند. مهمترین محورهای کاربردی به شرح زیر است: 1) استعلامها و استنادهای قانونی - استعلام ثبت و ممنوعالمعامله: مطابق ماده 22 و 24 قانون ثبت اسناد و املاک و بخشنامههای سازمان ثبت، دفاتر از طریق سامانه ثنا/ثبت الکترونیک ( سامانه استعلامات الکترونیکی سازمان ثبت) وضعیت ثبتی، بازداشت، رهن، و ممنوعالمعامله بودن را اخذ میکنند. قانون تسهیل با الزام به الکترونیکیسازی خدمات و تعیین ضربالاجل پاسخگویی، موجب کاهش زمان پاسخ استعلام میشود. - استعلام بدهیهای شهرداری و عوارض: بر اساس ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم و قوانین مرتبط با عوارض محلی، گواهی پرداخت عوارض نوسازی/پسماند/بهای خدمات ممکن است لازم شود. بخشنامههای جدید، تبادل برخط با شهرداریها را تقویت کرده و در صورت عدم پاسخ در مهلت مقرر، دفتر میتواند وفق رویههای تسهیلی با اخذ تعهد/سپرده اقدام کند. - مفاصاحساب مالیاتی نقلوانتقال: به موجب ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم، صدور گواهی مالیاتی الزامی است. تفاوت امروز در این
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری