سه توصیه کلیدی برای انتقال سریع و ایمن سند بر مبنای قانون تسهیل صدور اسناد رسمی و مقررات مرتبط: 1) تکمیل مدارک و استعلامات قبل از مراجعه به دفترخانه - احراز هویت و اهلیت طرفین: کارت ملی هوشمند/کد یکتا، گواهی نظام وظیفه برای اتباع مشمول در صورت لزوم، وکالتنامه رسمی با حق توکیل و حق انتقال در صورت تنظیم توسط وکیل (مواد 656 و بعد قانون مدنی؛ مواد 35 و 36 آییننامه دفاتر اسناد رسمی). - مدارک ملک: سند مالکیت یا خلاصه معامله، پایانکار و صورتمجلس تفکیکی برای آپارتمان، گواهی عدم خلاف یا مفاصاحساب شهرداری در املاک شهری، گواهی پایان عملیات ساختمانی در ساخت و سازهای جدید، و نقشه UTM برای املاک فاقد سند تکبرگ. - پرداخت عوارض و مالیاتها: گواهی پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم و تبصرههای آن؛ مفاصاحساب شهرداری موضوع مواد 100 و 101 قانون شهرداری و اصلاحات؛ مفاصاحساب تأمین اجتماعی در املاک تجاری/مشارکتهای ساختمانی عندالاقتضا. - استعلام ثبتی و مم
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری