تعدیل سهام در تقسیم به چه معناست؟

AUتحریریه
۱۴۰۴/۰۷/۱۲
6 دقیقه مطالعه
پاسخ حقوقی (ایران) 1) تفاوت «شِعیری» و «سَهم» در مالکیت مشاع - شِعیری (ملک مشاع): به وضعیتی گفته می‌شود که چند نفر در یک مال، به طور مشترک و بدون افراز فیزیکی، مالک هستند. هر شریک در جزء جزء مال، به نسبت سهمش حق دارد؛ اما هیچ قطعه معین و اختصاصی از نظر فیزیکی به او تعلق نگرفته است. مبنا: مواد 571، 575، 576 و 583 قانون مدنی. - سَهم: میزان حقوق هر شریک از مال مشاع است که به صورت عددی/کسری (مثلاً 1/2 یا 3 دانگ) بیان می‌شود. «سهم» ناظر به کمّیت حق مالکانه است؛ «شعیری» ناظر به کیفیت تعلق این حق به کل مال (غیرمجزا بودن) است. خلاصه: در ملک مشاع، هر شریک «سهم» معینی دارد، اما این سهم به صورت «شعیری» در همه ذرات مال گسترده است تا زمانی که افراز یا تقسیم انجام شود. 2) تقسیم و افراز؛ مقدمه بحث تعدیل سهام - اگر شرکا بخواهند وضعیت شعیری را خاتمه دهند، از دو طریق می‌توانند از اشاعه خارج شوند: الف
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری
راهنمای کامل تفاوت شعیر و سهم در قوانین ملکی
مقدمه
این کتاب با زبانی روشن و ساختار پرسش و پاسخ، مفاهیم کلیدی «شعیر» و «سهم» را در حقوق املاک تشریح می‌کند. با تکیه بر قوانین مدنی و رویه عملی، مرزهای مفهومی، آثار حقوقی و راهکارهای حل اختلاف در املاک مشاع و مفروز بررسی می‌شود تا خواننده بتواند در معاملات، تقسیم و دعاوی ملکی تصمیم‌های دقیق و امن اتخاذ کند.
دسترسی سریع پس از خرید

دسترسی سریع پس از خرید