پاسخ کوتاه: در اغلب مجتمعهای تجاری-اداری که تابع «قانون تملک آپارتمانها» و «آییننامه اجرایی» آن هستند، برگزاری مجمع و انتخابات هیأتامنای مجتمع با نصاب «نصف بهعلاوه یکِ مالکان (به لحاظ مساحت مالکیت)» در نوبت اول رسمی است و در صورت عدم حصول نصاب، در دعوت دوم، جلسه با هر تعداد حاضر رسمی خواهد بود؛ مشروط بر آنکه تشریفات دعوت و اطلاعرسانی دقیقاً رعایت شده باشد. با این حال، اگر در اساسنامه/مصوبات قبلی یا در سند تفکیکی-صورتجلسههای ثبتشده مجتمع نصاب متفاوتی پیشبینی شده باشد، همان نصاب حاکم است. توضیح حقوقی و استنادها: - مبنا: در نبود قانون خاص برای «مجتمعهای صرفاً تجاری»، عرف حقوقی و رویه قضایی، مدیریت مجموعههای آپارتمانی اعم از مسکونی، اداری و تجاری را مشمول قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343 و آییننامه اجرایی آن (مصوب 1347 و اصلاحات بعدی) میداند،
برای مشاهدهٔ ادامه، خرید کنید
دسترسی سریع و فوری