خریدار در صورت کشف عیب چه حقوقی دارد؟

پاسخ کوتاه: اگر خریدار پس از خرید کاشی و سرامیک متوجه عیب شود، بنابر قواعد «ضمان عیب» در قانون مدنی ایران، حق دارد: 1) عقد را فسخ کند (خیار عیب) یا 2) ارش (کاهش بخشی از ثمن متناسب با عیب) مطالبه نماید. در صورت تعهد صریح فروشنده به سلامت یا اوصاف معین، خریدار می‌تواند علاوه بر این‌ها، الزام به تحویل کالای سالم/مطابق یا جبران خسارات را نیز مطالبه کند. در فروش مصرف‌کننده‌ای، قواعد حمایت از حقوق مصرف‌کننده هم قابل اعمال است. توضیح حقوقی و مستندات: - مبنا: مواد 422 تا 433 قانون مدنی (باب خیار عیب). طبق ماده 422، در صورت وجود عیب در مبیع، خریدار بین فسخ و اخذ ارش مخیر است؛ مگر اینکه عیب به‌نحوی باشد که موجب تلف منفعت مقصوده گردد که معمولاً به سمت فسخ می‌رود. - تعریف عیب: هر نقص پنهان (مخفی) که عرفاً ارزش یا منفعت مبیع را کم کند و قبل از عقد وجود داشته یا ریشه آن قبل از عقد بوده است (مواد 423، 424 و رویه). عیوب آشکار یا عیبی که خریدار آگاهانه پذیر